河北衡水：業(yè)主預驗房促進住宅工程品質(zhì)提升

　　中新網(wǎng)河北新聞4月18日電 (崔志平 王鵬)“這扇窗戶的把手不太好用，墻上的開關、插座是否都能正常使用……”17日，在河北省衡水市桃城區(qū)盛世桃城小區(qū)，預驗房業(yè)主馬立旺正在忙碌著。

　　據(jù)介紹，為促進全市建設工程高質(zhì)量發(fā)展，切實維護業(yè)主合法權益，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)了《衡水市住宅工程業(yè)主預驗房制度暫行辦法》，自2021年9月1日起正式施行，有效期二年。2021年，衡水市區(qū)的10個工程項目，組織1300多戶業(yè)主，參加了40批次的業(yè)主預驗房活動。

　　業(yè)主預驗房制度是指住宅工程在建設、監(jiān)理、施工單位分戶驗收合格后，建設單位按照單位工程以開放日的形式，在一定期限內(nèi)組織實施由業(yè)主參與并按照既定程序、方式和內(nèi)容開展預驗房，并對業(yè)主查驗出的質(zhì)量問題逐項整改到位后，方可組織竣工驗收。

　　當日，在工作人員的陪同下，2022年首批參加預驗房活動的業(yè)主進入自己購買的房子里，進行量層高、開窗戶、按電源開關等一系列驗房活動。

　　“這高度可以，裝修完也能保持在2.7米左右，還是很不錯的，不會太壓抑。”正在驗房的業(yè)主劉振超稱，這種預驗房自己是第一次參加，以前買房子都是等著領鑰匙，不交鑰匙根本看不到房子里的實景，現(xiàn)在這樣不僅能看到房間實景，還能就以前買房子中遇到的問題，盡早發(fā)現(xiàn)，及時修復，省去了不少裝修后因為某些原因造成的住房困擾。

　　盛世桃城小區(qū)項目負責人陳寶祥說，這次預驗房業(yè)主到訪率達到了60%以上，讓業(yè)主提前參與驗收，提出存在問題，提前進行處理，提前溝通，可減少以后正式交房后業(yè)主投訴率，切實維護業(yè)主合法權益。

　　衡水市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站站長王永慶稱，市質(zhì)監(jiān)站積極落實業(yè)主預驗房制度，號召廣大業(yè)主積極參與預驗房，并加強暗訪、抽查，督促企業(yè)認真落實《衡水市住宅工程業(yè)主預驗房制度暫行辦法》，確保業(yè)主參與比例，讓業(yè)主真正參與工程質(zhì)量的評判和確認，明明白白收房。

　　衡水市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長張廣斌表示，據(jù)統(tǒng)計，今年1月份至4月份，該局收到關于住宅項目質(zhì)量問題投訴較去年同期相比下降了60%以上。下一步，該局將結合實際，研究出臺衡水市“住宅工程業(yè)主預驗房”制度的實施方案，逐步在全市范圍內(nèi)推行，推動該制度由創(chuàng)新制度向常規(guī)制度轉變，促進衡水市住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升，減少業(yè)主質(zhì)量投訴。(完)