河北廊坊:政策“組合拳”疊加 房地產(chǎn)市場紅利效應(yīng)顯現(xiàn)

時間:2024年12月10日    熱線:0311-85290821   來源:中新網(wǎng)河北

  中新網(wǎng)河北新聞12月10日電(宋敏濤 王巍)為落實國家相關(guān)工作部署,今年以來,河北省廊坊市密集出臺房地產(chǎn)市場新政,全力提振市場信心和預(yù)期,刺激房地產(chǎn)市場向好發(fā)展。目前,一系列政策紅利效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn)。

2024年9月,廊坊市“房源超市”小程序正式上線。  王巍 攝

  “最近廊坊推出了不少購房優(yōu)惠政策,取消了異地繳存住房公積金的購房貸款戶籍地限制,買房也有了購房補貼,這對于剛需購房者來說,正是買房的好時機!苯,因工作調(diào)動而定居廊坊的張家口市民趙先生,和家人一起選中了一套三居室商品房,已辦理完購房簽約手續(xù)。

  早在6月份,廊坊市住建局會同市直相關(guān)部門印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策的若干措施》,從完善融資機制、發(fā)揮住房公積金制度保障作用等10個方面進一步為房地產(chǎn)市場松綁。印發(fā)《廊坊市重點企業(yè)房地產(chǎn)項目風(fēng)險化解處置指導(dǎo)意見》,防范化解重點房企項目風(fēng)險。同日,廊坊市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于印發(fā)〈繳存職工提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款操作流程〉的通知》,在全省率先實現(xiàn)了住房公積金首付款“即買即取”。

  7月1日,廊坊市恢復(fù)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。目前,廊坊市已受理申請“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)1109筆,受理申請貸款金額44352萬元。同時,下發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化保證金管理的通知》,降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證金比例,目前已為41家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的53個項目釋放保證金9236.12萬元。9月1日開始,取消異地繳存住房公積金的職工在廊坊市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請公積金貸款的戶籍地限制,緩解購房人資金壓力,有效激活廊坊房地產(chǎn)消費市場。

  為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,支持居民剛性和改善性住房需求,廊坊市主城區(qū)于今年9月22日至12月31日,推出購房分段定額補貼政策。

  多項利好消息接踵而至,讓一直處于觀望狀態(tài)的購房者開始加速入市!耙恢毕霌Q一套面積更大的房子改善住房條件。現(xiàn)在購買144平方米以上住房的補貼是每套15000元,這樣購房成本比預(yù)期劃算,果斷入手了!崩确皇忻襦嵟空f。

  國慶期間,以“置業(yè)廊坊,擁抱世界”為主題的2024年廊坊秋季房地產(chǎn)項目展銷博覽會火熱舉行。各房企重點推出部分“特價房源”,并推出一系列購房送車位、家電大禮包、裝修大禮包等優(yōu)惠活動,讓購房者享受到實實在在的優(yōu)惠,進一步激發(fā)市場活力,為廊坊房地產(chǎn)市場健康發(fā)展注入新動力。

圖為廊坊市秋季房博會活動現(xiàn)場。(資料圖)  王巍 攝

  聚焦“金九銀十”及“十一”黃金周時段,固安、三河等地憑借各自區(qū)位優(yōu)勢與產(chǎn)品特色,精心策劃,動員各大房企不斷以特價房源與優(yōu)惠房源吸引購房者關(guān)注,通過設(shè)立展臺、分發(fā)產(chǎn)品手冊,以及房產(chǎn)主播直播互動等多元化營銷策略,深度結(jié)合該市購房補貼政策利好和“方便看房”活動,有效促進交易。

  “活動期間,不少購房者前來咨詢洽談,我們現(xiàn)場登記的意向購房人達數(shù)十名,F(xiàn)在幾乎每天都有人預(yù)約看房,簽訂合同!便K悅公館樓盤項目銷售中心負責(zé)人李鄭旭表示。

  為進一步促進住房消費,推進精細化管理,廊坊市在省內(nèi)率先搭建運行的“房源超市”小程序在2024年廊坊經(jīng)洽會期間正式上線,實現(xiàn)看房、選房、訂房、首付、網(wǎng)簽、備案全流程網(wǎng)上服務(wù),“指尖”購房成為現(xiàn)實。

  據(jù)了解,“房源超市”小程序由廊坊市住建部門主辦、市房屋交易中心和住建集團承辦,旨在促進住房消費、助力市場回暖、推進精細化管理和探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式的綜合性服務(wù)平臺。該平臺通過搭建全市商品房房源展示和交易服務(wù)的網(wǎng)上大廳,為購房人提供一個“高效、規(guī)范、便捷、安全”的全天候房屋交易新環(huán)境。目前小程序共上線272個項目,其中現(xiàn)房銷售118個,期房154個。

  隨著一系列政策舉措的實施,紅利效應(yīng)已逐步顯現(xiàn)。9月22日至10月31日期間,廊坊市商品房住宅成交3177套,環(huán)比增長34.69%;住宅成交面積35.63萬平方米,環(huán)比增長32.84%;住宅成交金額36.68億元,環(huán)比增長24.55%。(完)

編輯:【梁周杰】
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