河北承德出臺《承德市城鎮(zhèn)住宅物業(yè)管理條例》 9月1日起實施

　　中新網(wǎng)河北新聞8月12日電 (記者 張桂芹)隨著城市化不斷發(fā)展，物業(yè)管理越來越成為與居民休戚相關的焦點。為更快更好地解決物業(yè)管理、物業(yè)服務存在的突出問題，河北省承德市出臺了符合實際、具有較強針對性、可操作性的關于物業(yè)管理的地方性法規(guī)——《承德市城鎮(zhèn)住宅物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)。8月12日，承德市人大常委會就《條例》出臺的背景、過程、內容等進行新聞發(fā)布。

　　據(jù)介紹，該《條例》承德市人大常委會先后歷時兩年完成。該項工作被列入到市人大常委會年度立法計劃，期間經(jīng)過了多次意見建議的完善，立法調研組深入小區(qū)走訪，與各部門、業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)等進行座談，先后修改數(shù)十次，綜合運用聽證、論證、咨詢等方式，不斷修改完善，最終確保了高質量立法。

　　據(jù)悉，《條例》共七章五十三條。將于2022年9月1日起施行。其中第三章物業(yè)服務(第十六條至第二十八條)，明確了物業(yè)服務人在物業(yè)管理中的職責、義務，對物業(yè)服務合同、物業(yè)服務質量、物業(yè)收費、業(yè)主交費、物業(yè)服務人員管理等內容作出規(guī)定，重點規(guī)范了物業(yè)服務人的行為；第四章物業(yè)使用(第二十九條至第三十七條)，明確了物業(yè)權屬、業(yè)主義務和物業(yè)使用的禁止行為，明確了物業(yè)專業(yè)運營單位的職責，對住宅小區(qū)違規(guī)停車、違規(guī)養(yǎng)犬、私搭亂建、亂堆雜物、損壞物業(yè)設施設備和住宅維修資金使用等內容作出規(guī)定�！稐l例》的頒布施行，對提高人民群眾居住質量，推動物業(yè)服務行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展具有十分重要的意義。

　　承德市人大常委會副主任甄毓敏強調，《條例》貴在執(zhí)行、重在落實，貫徹實施《條例》則是一項長期的工作。市政府物業(yè)管理主管部門要把《條例》的宣傳貫徹作為一項重點工作來抓，認真組織執(zhí)法人員對《條例》的學習和培訓，使每個執(zhí)法人員都要熟練掌握《條例》的基本內容、基本原則和立法宗旨，為更好地履行職責打下堅實基礎，把物業(yè)管理工作提高到一個新的水平。市政府各相關執(zhí)法部門要全面領會《條例》的精神實質，積極履行好各自的職責，嚴格執(zhí)法，加強監(jiān)管，使《條例》落到實處。要牢固樹立以人為本和為民服務的管理理念，大力推行嚴格規(guī)范文明執(zhí)法、人性化執(zhí)法，不斷規(guī)范執(zhí)法行為，提高執(zhí)法水平，切實維護人民群眾合法權益，把物業(yè)的事做好、把百姓的事做好，不斷提高廣大居民的幸福指數(shù)。(完)